売地 鹿屋市 旭原町 住宅用地

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価格 350万円 最適用途 住宅用地
交通 【バス】 永尾入口 停歩3分
所在地 鹿児島県鹿屋市旭原町
土地面積 公簿 256.00㎡ 坪数 77.43坪 坪単価 4.52万円
私道負担面積 218.00㎡ 共有持分 6/56 引渡方法 相談 建ぺい率/容積率 70%／240%
  • 建築条件なし
  • 所有権
  • 即引渡し可
  • 更地
  • 角地
  • 上水道
  • 下水道
  • 都市ガス
  • 電気
  • 側溝

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おすすめコメント
ひまわり公園まで徒歩５分、スーパーキッド鹿屋札元店まで徒歩７分、エンゼル保育園まで徒歩８分、コープかのや店まで徒歩９分、鹿屋東中学校まで徒歩１１分、寿北小学校まで徒歩２０分の距離にある物件です。

    物件詳細情報

    交通 【バス】 永尾入口 停歩3分
    その他交通 -
    所在地 鹿児島県鹿屋市旭原町
    物件種目 売地
    価格 350万円 坪単価 4.52万円
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    設備 浄化槽　上水道　プロパンガス　電気　側溝
    特記事項 分譲地内
    備考

    寿北小学校区の物件です。
    建築条件無し。
    位置指定通路の持分５６分６の取得も含まれます。
    土地上の小屋・植栽等は売主側で撤去・伐採予定です。
    特定用

    途制限地域（郊外市街地型）となります。
    上水道管については本管より引込みが必要となり、費用は買主負担となります。
    土地面積 公簿 256.00㎡ 坪数 77.43坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積 218.00㎡ 共有持分 6/56
    土地権利 所有権 都市計画 非線引区域
    用途地域 無指定 地勢 平坦
    建ぺい率 70% 容積率 240%
    接道状況 西4.0m 公道 接面6.2m 地目 雑種地
    国土法届出 - セットバック -
    条件等 -
    現況 その他 引渡し（可能時期/方法） 相談 / 相談
    物件番号 6991469274 管理番号 -
    仲介手数料 33万円
    情報公開日 2026/07/13 次回更新予定日 2026/08/24

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)橋口不動産

    交通：
    -／-
    　　　【バス】札元入口　停歩3分
    住所：
    鹿児島県鹿屋市寿３丁目３番２１号　
    TEL：
    0994-36-1250
    FAX：
    0994-36-1251
    所属団体など：
    (公社)鹿児島県宅地建物取引業協会会員
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    鹿児島県知事免許（３）第５８５１号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
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